Verifiche di fattibilità economica e amministrativa degli interventi previsti nel PUC del Comune di Cagliari

Il Comune di Cagliari sta redigendo il nuovo Piano Urbanistico Comunale, documento programmatico di fondamentale importanza per la pianificazione dello Sviluppo Urbano della città. L’iter di pianificazione prevede una fase iniziale di stesura e approvazione degli Indirizzi di Pianificazione preliminare e una successiva fase di redazione del PUC definitivo. Nell’ambito del PUC sono definiti degli ambiti urbani (Progetti Guida) rispetto ai quali è prevista una definizione di maggiore dettaglio degli indirizzi pianificatori. I Progetti guida sono principalmente rivolti a riqualificare aree ora marginali, ma di fondamentale importanza da un punto di vista sociale e di connessione del tessuto urbano. Essi sono classificati in base allo specifico obiettivo strategico perseguito: Valorizzazione delle aree fronte mare: Poetto, Marina piccola, Sant’Elia, Su Siccu/Fiera, Molo Ichnusa e Stazioni Tutela e valorizzazione delle zone umide: Sa Illetta, Santa Gilla, Parco di Molentargius Riqualificazione delle periferie: Sant’Avendrace, ITI Is Mirrionis Valorizzazione dei beni storico culturali: Tuvixeddu e Tuvumannu Riqualificazione urbana sostenibile della Municipalità di Pirri: Centro storico, quartiere di Santa Teresa, viabilità Nel quadro sopra delineato, il Comune ha affidato a Sinloc il servizio di supporto nella predisposizione di uno studio di fattibilità che definisca la strategia procedurale di attuazione dei Progetti Guida, ivi inclusa una meta verifica di fattibilità e degli impatti generabili dagli interventi. Il servizio, oltre a una consulenza strategica al Comune, ha contribuito: alla definizione delle Unità Minime di Intervento all’analisi preliminare delle opzioni procedurali, amministrative e di finanziamento attivabili per ciascun progetto alla verifica di fattibilità sociale, tecnica ed economica alla verifica delle modalità per l’attuazione dei progetti con blending di partenariati con privati o in alternativa finanziamenti agevolati. alla definizione delle indicazioni per l’attuazione degli interventi.